Consultoría
Due diligence
Evaluamos el estado técnico de activos inmobiliarios para minimizar riesgos y tomar decisiones informadas. Especialistas en consultoría Due Diligence técnica y CAPEX.
Consultoría
Evaluamos el estado técnico de activos inmobiliarios para minimizar riesgos y tomar decisiones informadas. Especialistas en consultoría Due Diligence técnica y CAPEX.
¿En qué consiste este servicio?
Retos actuales de este servicio
Evaluamos el estado técnico de edificios y su cumplimiento normativo. Detectamos patologías, riesgos estructurales o de instalaciones y asesoramos sobre su impacto en el valor del activo.
Calculamos el coste de reposición o inversión futura del activo analizado. Esta estimación permite tomar decisiones estratégicas antes de una compra, venta o transformación.
Resolvemos las dudas más frecuentes sobre nuestro servicio de Due diligence técnica
La Due Diligence técnica es una auditoría que permite conocer el estado real de un activo inmobiliario antes de una compra, venta o inversión. En Almar Consulting evaluamos su estado constructivo, cumplimiento legal y riesgos técnicos para facilitar decisiones informadas y seguras.
Identificamos patologías estructurales, deficiencias en instalaciones, incumplimientos normativos y cualquier aspecto técnico que pueda afectar al valor, la seguridad o la viabilidad del activo. Además, valoramos su impacto económico futuro.
El CAPEX (Capital Expenditure) es la estimación del coste de inversión necesario para rehabilitar, adecuar o mantener un inmueble. En Almar Consulting calculamos este valor para que inversores y propietarios puedan prever gastos y planificar con precisión.
En Almar Consulting somos especialistas en consultoría Due Diligence técnica aplicada a activos inmobiliarios, tanto en fases de adquisición como de desarrollo o refinanciación. Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes un análisis detallado del estado físico, normativo y funcional de los inmuebles para minimizar riesgos, optimizar la inversión y facilitar la toma de decisiones. Nuestra Due Diligence incluye la inspección técnica completa del edificio, revisión documental, análisis de cumplimiento de normativas (urbanísticas, técnicas, accesibilidad, eficiencia energética), identificación de patologías y deficiencias constructivas y la estimación del CAPEX (gastos de inversión futuros necesarios para rehabilitación o adecuación del inmueble). Elaboramos informes claros, con un enfoque técnico y estratégico, adaptados al perfil del cliente (fondos, servicers, bancos, promotores o grandes tenedores). Integramos criterios de sostenibilidad, funcionalidad y rentabilidad. La combinación de nuestros equipos de arquitectura, ingeniería y gestión permite ofrecer una visión integral, rigurosa y enfocada a resultados. Confía en nuestra experiencia para realizar una consultoría Due Diligence fiable y útil antes de tomar decisiones clave sobre tus activos.
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